?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Недавно купил гараж. Яма, погреб — все дела, 6 на 4. Кусок земли под ним в собственности, 60 кв. метров почти. Купил в состоянии бетонного мешка. С 1998 года постройки ничего в нём не делалось. Вонючий от старой мебели и досок, пропитанных отработкой. Гараж для меня — не только бокс для машины, но и место хранения всякого туристического шмурдяка, лыж, санок, великов и т.д. Естественно, завозить в эту грязную пещеру чистенькие вещички было бы не совместимым с естеством перфекциониста внутри меня. Гараж удалось выторговать за очень хорошую сумму, поэтому сэкономленные средства было решено потратить на его отделку.

Как это было и что из этого получилось — смотрите далее...




Гараж до отделки выглядел так:




В последнее время им практически не пользовались, но кровля была откапиталена с заходом на 2 соседних гаража. Это хорошо и тратиться на неё не придётся. Ворота закрывались не полностью и болтались туда-сюда.  Но самое плохое — это жутко неровный пол. Потом увидите, какой перепад высот тут был.




Под гаражом есть просторный и сухой погреб. Один нюанс — в нём какое-то время жил человек. Вдаваться в подробности не буду, но внутри осталась полусгнившая мебель, тряпье, пустые бутылки. С одной стороны это подтверждает сухость погреба, с другой — всё это пришлось оттуда извлекать.  Кстати, при первом осмотре гаража перед покупкой я полез в погреб по сгнившей деревянной лестнице и ступеньки проломились подо мной. Я не хило так загремел, успев распереться в проёме локтями, стерев их почти до мяса.





Итак, приступаем!

1. Вытаскиваем весь хлам из гаража

Пришлось нанимать грузовик, чтобы всё это вывезти на мусорку. Бабушка-охранница ходила рядом и грозилась: "Недайбожи вы это тут хотя бы на ночь оставите...".




2. Выравниваем пол

Первая закупка в "Мегастрое": несчётное количество мешков пескоцемента "Магма" и керамзита средней фракции.




Одной закупки не хватило — второй раз завезли примерно еще столько же!   Куда всё это, спросите вы. Смотрите дальше...




Перепад высот начала и конца гаража составил около 15 см! Уклон шёл в правый дальний угол.  О том, кто это и зачем сделал, история умалчивает — лихие 90е...




3. Варим каркасы и новые лестницы

Перед заливкой стяжки нужно нарастить каркас для досок смотровой ямы.




Стяжка залита! В гараже будет идеально ровный пол. А откуда вода в гараже? —  спросите вы. Воду пришлось возить из уличной колонки соседнего района. Для этого я купил 2 бочки на 50 литров. В общей сложности я навозил за 2 дня около 700 литров воды.  Кстати, кто оплачивает воду в этих колонках?





4. Кладём плитку, штукатурим стены и всё остальное

Списком, что было сделано далее:

  • Пол покрыт самым дешёвым керамогранитом из "Сарая" (300 р/кв.м.)

  • Плинтус сделан той же плиткой

  • Утеплены задняя и передняя стенки

  • Утеплены и покрашены ворота

  • Стены отштукатурены, отшпаклёваны до гладкого состояния и покрашены резиновой фасадной краской Dali

  • Проделаны отверстия в стенах для пассивной вентиляции, установлены трубы

  • Уложена новая проводка по потолку и в штробах до розеток

  • Установлен новый счетчик и автомат

  • Потолок выполнен белыми глянцевыми пластиковыми панелями

  • Установлены 4 светильника с лампами дневного света

  • Ворота подогнаны более плотно, установлены замки

  • Сварены новые лестницы в погреб и яму

  • Собраны щиты из 40-й  доски для покрытия ямы и погреба.





Финальный вид!




Из "косяков": яма-таки тоже была сделана не ровно, с перекосом. Но тут уже ничего было не поделать — не перекладывать же ее заново. Ад перфекциониста...




Старый элекрощит занимал 20% стенки. Новый почти не видно :)




Осталось отмыть пол от затирки, собрать стеллажи, стол и перевезти вещи в новый гараж :)



Планирую еще установить систему хранения для великов, а то замучили они падать на машину то и дело.

Затраты составили: 70 000 рублей работа + 70 000 рублей материалы. Итого 140 000 р. Общая цена гаража с отделкой вышла на 50 000 р. дороже средней цены на гаражи, которые продаются в этой же линейке.  Удачно выторговал.

Зря или не зря заморочился? :)


promo alexio_marziano январь 21, 2013 11:00 96
Buy for 20 tokens
Предлагаю вспомнить, чем мы себя развлекали на уроках в школе. Понятно, что многие из вас сейчас скажут: "На уроках мы учились...". Не верю :) Нет, конечно же учились, но не всегда же. Я вот помню нудную биологию или никому_не_нужное черчение. Сидеть и слушать нудежь учителя 45 минут…

Comments

( 41 comments — Leave a comment )
avanik
Sep. 18th, 2017 08:40 am (UTC)
Не ну круто конечно. Но хотелось бы подробностей про подвал...)
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 08:57 am (UTC)
У хозяйки гаража сын не очень с головой дружит. Временами уходил из дома жить в погреб. Пил там, видимо. По туалету непонятно, но вроде не воняло и визуально не просматривалось. Видимо, все же выходил. Там кровать стояла, тумбочка, кресло. Такие дела.
(no subject) - avanik - Sep. 18th, 2017 09:02 am (UTC) - Expand
kobeleff
Sep. 18th, 2017 08:52 am (UTC)
По красоте
v_serov
Sep. 18th, 2017 08:57 am (UTC)
клево получилось, я бы наверное постарался попроще сделать, потолок, да стены может не так выводить, хотя поди основные затраты на пол пришлись.
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 09:00 am (UTC)
там без разницы уж было. Штукатурки со шпаклевкой мало ушло. Отшкурили быстро - гладко получилось. Был вариант фигурный рельеф сделать, но это не стена, а наждачка будет, все будет цеплять. Да, много ушло на пол и времени и денег и воды.
lerika_ul
Sep. 18th, 2017 08:59 am (UTC)
Красота какая! Покажи потом с полной сборкой (стеллажи, велики и т.д.).
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 09:04 am (UTC)
ага, уже начал собирать
livejournal
Sep. 18th, 2017 09:34 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
igor_schwab
Sep. 18th, 2017 10:04 am (UTC)
вообще-то за воду в колонке окрестные жители платят
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 10:22 am (UTC)
По среднему, без счетчика. В любом случае, я меньше куба забрал, а куб около 23 рублей в Ульяновске стоит. Буду мимо проезжать - положу 15 рублей у колонки :)
priklucheniya
Sep. 18th, 2017 11:20 am (UTC)
Класс! Красиво получилось, но я так и не понял зачем гараж современному человеку=) Продал свой 2 года назад и рад! Не пользовался. А близко к дому? Ремонта в подвале никакого не было?
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 11:37 am (UTC)
Я ж написал, что для складирования разных периодически востребованных вещей, которым нет места дома - велики, лыжи, санки, турснаряга, колёса, автомойка, снасти, и т.д.

Ровно 8 минут ходьбы.

В подвале только керамзитом пол отсыпали и всё. Там кирпичная кладка и все. Посмотрим, если на самом деле сухой, может винный погреб там устрою. Надо замеры температуры сделать в разное время года.

Edited at 2017-09-18 11:38 am (UTC)
(no subject) - Олег Аисов - Sep. 18th, 2017 01:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexio_marziano - Sep. 18th, 2017 04:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - v_serov - Sep. 18th, 2017 09:36 pm (UTC) - Expand
superjarilo
Sep. 18th, 2017 11:21 am (UTC)
у некоторых дОма хуже :)
а машину куда ставить будешь? :)
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 11:39 am (UTC)
Никогда не ставил машину у дома, а тут из-за ремонта пришлось и ... понравилось! :)) Надо будет себя в руки взять и заставить ходить в гараж.
honzales
Sep. 18th, 2017 12:37 pm (UTC)
Красиво, одного не понял - зачем в гараже идеально горизонтальный пол?
15 см. конечно, борщ - но уклон таки нужен ;))
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 04:43 pm (UTC)
в машины не так уж много воды стекает, чтобы ей сток нужен был. По опыту прошлого гаража, даже если много снега - за пару дней все высыхало само. Луж точно не было.
klepysik
Sep. 18th, 2017 03:51 pm (UTC)
Вопрос если гаражи продаются в таком же ужасном состоянии или вот в таком-красивом :) думаю в любом случае удачно:) Опыт ремонта всегда полезен на любые будущие внезапно незапланированые ремонты :)
alexio_marziano
Sep. 18th, 2017 04:41 pm (UTC)
в таком состоянии я ни разу в жизни не видел гаражи в продаже. Если только они не в частных домах :)
(no subject) - klepysik - Sep. 18th, 2017 05:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexio_marziano - Sep. 20th, 2017 09:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - klepysik - Sep. 20th, 2017 04:58 pm (UTC) - Expand
stan_art
Sep. 20th, 2017 08:37 am (UTC)
Насчет уклона, скорее всего было сделано для стекания воды и грязи в определенное место. Так чище и проще убирать. Особенно в межсезонье, когда на следующее утро замерзает вся грязь под крыльями и чтобы ее убрать нужно либо ломик, либо теплое место.
У вас яма и пол практически на одном уровне, для дома это хорошо но не для места где стоит машина. Это также будет затруднять уборку помещения. Как решение, сделать небольшой выступ по периметру погреба и ямы.
Насчет керамогранита, как он себя поведет при перепаде температур и воздействия к примеру нагрузки и шипов одному богу известно, укладка в таком случае должна быть очень качественной. ИМХО.
А в целом все хорошо получилось! Ухоженный и чистый гараж, не каждый таким похвастать может. Идеальное место для мастерской.

Edited at 2017-09-20 08:39 am (UTC)
alexio_marziano
Sep. 20th, 2017 09:32 am (UTC)
Вряд ли. Там просто дальний угол и все. Не понятно, кому там болото нужно было бессточное. Просто строили на "отстань". Там и уровень пола был такой, что весной вода затекала с улицы и в яме смотровой скапливалась.

По плитке посмотрим.
ferrealex
Sep. 20th, 2017 08:55 am (UTC)

Крысссота

alexio_marziano
Sep. 20th, 2017 09:33 am (UTC)
крысам точно деваться некуда будет :)
gyrates
Sep. 20th, 2017 09:08 am (UTC)
Странно, разве нельзя было сделать шире доски у ямы? Разместить "крышку" относительно колодца чуть с перекосом, зато перфекционист счастливо бы взирал на ровную плитку. Или расстояние между колёсами не позволяет?

Edited at 2017-09-20 09:25 am (UTC)
alexio_marziano
Sep. 20th, 2017 09:37 am (UTC)
там не крышке дело, а в металлической раме по контуру ямы. Сама яма косо выложена. В вашем случае нужно было бы раму варить косо относительно самой ямы, но ровно относительно стен. Тогда бы образовались пустые углы и дополнительная работа, и затраты.

А доски сбиты в щиты. Всего 3 щита на яме.
(no subject) - gyrates - Sep. 20th, 2017 09:45 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexio_marziano - Sep. 20th, 2017 09:57 am (UTC) - Expand
(no subject) - gyrates - Sep. 20th, 2017 10:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - alexio_marziano - Sep. 21st, 2017 05:02 am (UTC) - Expand
almakedonskij
Sep. 26th, 2017 05:59 pm (UTC)
вот ты реально перфекционист. Машинка на плитку будет заезжать? Выдержит плитка?
P.s. как идет квест по сгону веса?
alexio_marziano
Sep. 26th, 2017 06:19 pm (UTC)
Во многих сервисах плитка на полу. Да, и это керамогранит, а не плитка. Его не каждое сверло берет, а резать и ломать его - сущее мучение. Поживем - увидим.

Пробегаю почти 4 км и не умираю. Мышцы уходят, кислорода меньше требуется. Всё по плану :)
(no subject) - almakedonskij - Sep. 26th, 2017 06:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - alexio_marziano - Sep. 27th, 2017 05:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - almakedonskij - Sep. 27th, 2017 05:41 pm (UTC) - Expand
e_strannik
Sep. 29th, 2017 04:39 pm (UTC)
У меня в гараже хранится все, что не помещается дома :). А так отличный сухой гараж, на 2-м этаже, но не теплый. Надо тоже что нибудь с ним сообразить.
( 41 comments — Leave a comment )